房东一夜白头！16万租金没收到还倒欠10万！这个细节千万警惕
光明网 06-25 13:50
来源：案件聚焦、看看新闻
大家能猜到吗？
下面这个满头白发的阿姨，
今年其实只有48岁！
下左图的黑发照片，
距离如今的白发模样仅仅3年...
究竟她经历了怎样的摧残和绝望，
才会一夜之间变得如此苍老？
房子租了开棋牌室，15年相安无事
朱翠芳是江苏泗阳人，在上海青浦白鹤镇有一套门面房，楼上楼下面积近110平方。15年前，她将这套房子出租给了一对年近七旬的夫妻，祁某某和倪某某。
从2003年到2017年的14年间，
双方从来没有矛盾，
因为是老生意，
房租甚至连合同都不签、只写收据。
收到法院传票，租客要房东还10万
2017年的8月份，朱翠芳想同男租客祁某某商量下一年的房租，毕竟周围的行情都涨过了，但如果原来的租客愿意续租更好，毕竟都是十三、四年的“老朋友”了。
男租客说要考虑考虑，毕竟租期还有个把月。可朱翠芳万万没想到，两个星期后，突然收到一张法院的传票。
男租客祁某某向法院起诉说，
朱翠芳去年问他借了10万元，
现在要求她归还。
朱翠芳又气又急，这根本是莫须有，于是上门找他理论。可结果却被祁某某给打出来了，一只眼睛还受了伤。
第一次官司输了，证据匪夷所思
男租客因为殴打他人被拘留了10天，赔了500块钱，但法院的官司还是继续。法庭上，男租客出具了一份合同，他向朱翠芳支付了5年的房租16万。另外，还借了10万元给朱翠芳，下面白纸黑字有朱翠芳的签名、以及电话号码。
朱翠芳要求笔迹鉴定，
但结果却奇怪地发现，
笔迹居然是真的...
如此一来，男租客赢了官司，
法院要求朱翠芳偿还10万元的借款，
以及每个月2%的利息。
第二次又输了 测谎失败
朱翠芳明明没有借过钱却要还钱，这怎么能甘心？朱翠芳要求测谎，但没想"老狐狸"居然通过了。
朱翠芳又一次输了官司，两场官司下来多了26万的债务，还出了5万的律师费。朱翠芳蒙受不白之冤后心力交瘁，一夜白头，甚至想到过死...
不放弃上诉，终于真相大白了
朱翠芳不断上诉，
二中院的法官终于发现案子有蹊跷
移交给了公安调查。
最关键的疑问是：
那份合同明明是伪造的
签名为什么是真的？
朱翠芳左思右想，终于想起来了——早在2016年8月份，她最后一次向祁某某收完房租时，突然被叫住了。祁某某说：“小朱，我年纪大了，记性不大好，你留手机号码吧。“说话的时候，就拿出一张折叠过的纸头。朱翠芳写了电话号码。刚要离开，祁某某又说你把名字也写一下吧。朱翠芳没觉得有什么不正常，就把名字也写了。
就这样，朱翠芳在一张空白的纸上，写下了自己的名字和电话号码。
16年拿到签名，17年再去法院打官司。背后的阴谋让人背后发凉。最终，祁某某涉嫌伪造证据和诈骗，法定量刑3到10年。
朱阿姨虽然沉冤得雪，但一回想起过去的遭遇，就无法控制自己的情绪，甚至落下了一身的病。
签名具备法律效益，即便是对熟人，也要思虑周全。
